La propuesta integra movilidad ciclista y peatonal como ejes de regeneración urbana. Se realizaron adecuaciones geométricas en accesos, reconfigurando la entrada en Calle de Kiosco y creando un nuevo acceso para peatones y ciclistas sobre Avenida de los Compositores, asegurando conectividad ordenada.

El esquema constructivo considera edificaciones homogéneas y eficientes con techumbres ligeras tipo "diente de sierra" en estructuras de acero, optimizando construcción y mantenimiento. La selección de materiales nacionales y sistemas de montaje estandarizados reduce tiempos de ejecución y minimiza desperdicios, disminuyendo la huella de carbono. Si bien la propuesta conceptual planteó una visión integral, la versión construida siguió una línea distinta de desarrollo.